为切实履行公租房管理职责，提升公共租赁住房管理水平。为确保这次集中整治工作顺利进行并取得实效，结合我县实际。柘城县住房保障中心起草了《公租房集中清理工作实施方案（征求意见稿）》，现向公众公开征求意见，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。
　　一、征求意见起止时间
　　2023年8月3日至2023年9月1日。
　　二、提出意见建议的方式
　　1.登录柘城县政府网“意见征集”（https://www.zhecheng.gov.cn/hdjl/yjzj）栏目浏览相关正在征集意见的内容并在页面底部提交意见建议。
　　2.通过信函方式将意见寄至：百惠家园小区院内柘城县住房保障中心办公室（封面注明“公租房集中清理工作实施方案实施意见的建议”字样）邮政编码476200。
　　3.通过电子邮件方式将修改意见和建议发送至电子邮箱：zhefang2008@126.com（请注明《公租房集中清理工作实施方案（征求意见稿）》关键词）。
　 三、联系人及联系电话

彭增磊：0370-3096777

附件： 1.关于《公租房集中清理工作实施方案（征求意见稿）》的起草说明
      2.关于《公租房集中清理工作实施方案》的起草说明
      3.关于《公租房集中清理工作实施方案》征求意见稿
　　    

柘城县住房保障中心     
2023年8月3日       

附件1：

关于缩短《公租房集中清理工作实施方案（征求意见稿）》公开征求意见时间的说明

切实履行公租房管理职责，提升公共租赁住房管理水平。为确保这次集中整治工作顺利进行并取得实效，结合我县实际。柘城县住房保障中心起草了《公租房集中清理工作实施方案（征求意见稿）》。

因省住建厅要求市县两级政府2023年年底前均要出台配套文件，为使各县（市、区）政府出台相关文件拥有足够运作时间，确保高质量出台配套措施，将《公租房集中清理工作实施方案（征求意见稿）》公开征求意见时间压缩至10天。

特此说明。

附件2：

关于《公租房集中清理工作实施方案（征求意见稿）》的起草说明

　　一、起草背景和依据
　　切实履行公租房管理职责，提升公共租赁住房管理水平。为确保这次集中整治工作顺利进行并取得实效，结合我县实际。柘城县住房保障中心起草了《公租房集中清理工作实施方案（征求意见稿）》。
　　二、主要内容
　　《实施意见》共四项内容
　　（一）清理范围。柘城县住房保障中心管理的所有公共租赁住房。
　　（二）清理内容。1、已出租的住房无正当理由连续六个月以上无人居住。2、擅自改变使用功能或者用于其他经营活动。3、擅自转租、转借或违规出售的公租房。4、不按时参加审验或累计六个月以上不缴纳租金。5、在网上违规发布出租、出售公租房信息。6、群众来电举报或信访投诉事件等。
　　（三）实施步骤。1、信息系统数据核查，通过公租房大数据比对，核查承租人家庭自有住房情况，是否重复享受住房保障情况，是否被企业注册作为经营场所。2、深入小区，入户调查。根据信息系统核查数据和实际办理入住的人员信息，通过入户核实，水电费票据核对，邻里走访等方式，核查其是否存在转租出借等行为，是否擅自改变住房用途及长期闲置。针对违规违法的，通过拍照视频，进行调查取证。                         3、依法依规整改：针对清查过程中，发现转租、转借、空置等违规违法行为的，对承租人发出限期整改通知书，要求规定时间内自行整改，拒不整改的，申请人民法院强制执行。

（三）工作要求。1、加强组织领导，狠抓工作落实。对照整治的工作内容，领导小组各成员要按照职责分工，认真履行职责，形成合力，有效推进公租房管理工作。2、全面落实整改，高度重视公租房违规清理工作，主动作为，认真开展排查摸底工作，对已查出的违规违法行为，要及时采取必要手段整改到位。3、做好宣传引导工作，通过电视、手机微信、网络平台等媒介和公租房小区张贴公告等形式，加大正面宣传，让群众了解政策，遵纪守法，确保清理整治工作取得实效。

 附件3：

公租房集中清理工作实施方案

（征求意见稿）

为切实履行公租房管理职责，提升公共租赁住房管理水平，根据住建部《公共租赁住房管理办法》、《河南省人民政府关于公租房管理的若干意见》、《柘城县人民政府关于印发公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》等有关规定，现对公租房存在的违规违法行为开展清理整治行动，为确保这次集中整治工作顺利进行并取得实效，结合我县实际，制定本实施方案。

一、清理范围

柘城县住房保障中心管理的所有公共租赁住房。

二、清理内容

1、已出租的住房无正当理由连续六个月以上无人居住；  

2、擅自改变使用功能或者用于其他经营活动；

3、擅自转租、转借或违规出售的公租房；

4、不按时参加审验或累计六个月以上不缴纳租金；

5、在网上违规发布出租、出售公租房信息：

6、群众来电举报或信访投诉事件等。

三、实施步骤

1、信息系统数据核查，通过公租房大数据比对，核查承租人家庭自有住房情况，是否重复享受住房保障情况，是否被企业注册作为经营场所。

2、深入小区，入户调查。根据信息系统核查数据和实际办理入住的人员信息，通过入户核实，水电费票据核对，邻里走访等方式，核查其是否存在转租出借等行为，是否擅自改变住房用途及长期闲置。针对违规违法的，通过拍照视频，进行调查取证。                          

3、依法依规整改：针对清查过程中，发现转租、转借、空置等违规违法行为的，对承租人发出限期整改通知书，要求规定时间内自行整改，拒不整改的，申请人民法院强制执行。

四、工作要求

1、加强组织领导，狠抓工作落实。对照整治的工作内容，领导小组各成员要按照职责分工，认真履行职责，形成合力，有效推进公租房管理工作。

2、全面落实整改，高度重视公租房违规清理工作，主动作为，认真开展排查摸底工作，对已查出的违规违法行为，要及时采取必要手段整改到位。

3、做好宣传引导工作，通过电视、手机微信、网络平台等媒介和公租房小区张贴公告等形式，加大正面宣传，让群众了解政策，遵纪守法，确保清理整治工作取得实效。